当前位置:老男人>新闻>社会新闻>   正文

北京房租占工资三成 租客最怕听到的词是涨房租

一线城市房租对于在大城市打拼的年轻人来说是每个月“最头疼”的事之一了,房租如果能占到工资的三成,那或许租客们离露宿街头只差七成了。那么,房租占工资三成 问题到底出在哪?租购并举如何进行?

北京房租占工资三成 租客最怕听到的词是涨房租

近日,随着自如、蛋壳等长租公寓的“租房贷”浮现出水面,人们恍然惊觉,原先嚷嚷着买不起房可以租一辈子房,但现实却是连房都快租不起了。

根据中国房地产业协会公布的全国部分城市7月份房租情况,北京、深圳、上海、杭州、广州这5个城市房租水平居前,以2016年的全国人均居住面积36.6㎡计算,北京人每月交租3300多元,深圳人每月2800多元,上海2700多,杭州、广州1900多。

房租的明显上涨,长租公寓也身陷舆论之中。其实,在自如等一系列长租公寓刚刚出来的时候,凭借管家服务周到、房屋装修风格文艺、固定卫生维护、设施齐全且没有黑中介或者黑房东,还是俘获了不少年轻人的心。

随着抓住一批年轻租房群体,不少长租公寓品牌实现了前期的快速发展。5年来,自如拥有房屋40万间,8栋自如公寓,服务北京、上海、深圳、杭州、南京超过100万客户。

一线城市房价居高不下,买房遥遥无期,于是,“租购并举”的住房制度也为住房租赁市场带来政策利好。反映灵活的企业、互联网公司和小型中介机构等纷纷扎进长租公寓市场。

北京房租占工资三成 租客最怕听到的词是涨房租

矛头就指向了长租公寓的资本哄抬和房源抢占。自如、万科等机构的数据显示,长租公寓行业占整个房屋租赁市场的比例不足5%。专家指出,虽然长租公寓占比有限,但在中介机构垄断房源信息的情况下,市场交易也会受到明显影响。

根据多位房屋中介透露,一线城市房屋是存量市场,房源总数有限,在竞争激烈的情况下,中介往往会通过抬高租金来抢房源,还可能诱导房主抬价或者形成“竞价”。特别是在资本大量介入长租公寓市场的情况下,机构之间“跑马圈地”现象突出。

而最近的官方调查也显示,个别中介还存在从金融机构融资抢房源以及使用“租房贷”等行为,不仅抬高了租价,还埋下了金融风险。

资本打得火热,但苦的都是年轻人。在北京的年轻人光是房租就占工资三成,房租再涨下去,要么继续往外围搬,每天上下班花费三四个小时,要么只好打包回家乡。如今,房租已取代买房悬在大城市打拼的年轻人头上的利剑,一线城市离不开年轻人注入活力,却又以不断上涨的房租推开年轻人。

为您推荐
  • 加载更多……
  • Copyright © 2005-2017 老男人 www.laonanren.com 版权所有 闽ICP备18001785号-1