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北京房租价格涨幅惊人 郊区租房房价上涨近5成

对于打工者而言,北京上海,广州深圳等都是热门工作地区。当然,因为经济条件大部分人只能租房住。而我们都知道北京等地区的房租十分贵,去年以来北京的房租更是涨幅惊人,郊区房租就涨了近5成,而部分地段,房租价格更是上涨100%。那是什么原因导致房租上涨如此大呢?下面一起去了解下。

北京房租价格涨幅惊人 郊区租房房价上涨近5成

作为年轻人支出的大头,今年的房租市场并不乐观。在北京,房租相比往年明显上涨。据北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。记者3月21日、22日走访北京各地区的租房情况,发现自去年11月之后,各地房价均有不同程度的涨幅,加上年后旺季,某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元,低的也涨了500-800元。

“当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,”张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。同样的情景也出现在西四环。6号线的慈寿寺和海淀五路居附近,某租房中介旗下合租房单间价格平均已到3000元左右,而2016年价格是2500元左右。而在高薪、高校人才扎堆的北五环,租房价格在年前疯狂上涨后,年后基本稳定了下来。春节前一居室价格在5000元上下,这一价格维持到了现在。

北京房租价格涨幅惊人 郊区租房房价上涨近5成

比较特殊的是位于东五环外、通州附近的常营,由于最近五六年内接连的重大利好,租金上涨幅度几乎达到100%。首先是交通,这一地区2011年前后两居室单价才不过2500元左右,2012年6号线开通之后,房租上涨至3500元左右。“两居室2000多那是五六年前地铁没开的时候,一居室3000多也是3年前了。”一家地产中介机构的工作人员说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。

在另一家门面不大的地产中介机构中,工作人员张先生告诉记者,在他看来,涨价的主要原因有两个:一是没有房源,去年年底低价房已经被抢光;另一个则是2017年底北京市政府正式迁往副中心,又带动了该地区的租金价格。根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长9.6%,占人均消费支出的比重为22.4%,2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长2.2%。

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