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深圳确认首批历史违建“房产证” 龙岗区率先核发

2019年1月7日,深圳市不动产登记中心布吉所、龙岗所分别向平湖街道山厦实业股份有限公司、深圳市南岭股份合作公司、深圳市同乐股份合作公司发出三本历史遗留违法建筑处理确认“房产证”。据悉,这是龙岗区在全市范围内率先产生的第一批历史违建处理确认“房产证。

深圳确认首批历史违建“房产证” 龙岗区率先核发

据了解,自2018年10月10日全市启动产业类和公共配套类历史违法建筑处理工作以来,龙岗区委区政府坚决贯彻落实市委市政府决策部署,按照深圳市查违三年攻坚行动动员部署大会要求,上下一心、主动作为、攻坚克难、勇于担当,按照“政策引领、成熟先行、部门联动、梯度推进”处理原则,率先完成“四种”类型历史违建处理确认工作,产生全市第一批产业类历史违建处理确认的“房产证”,实现多种类型违法建筑处理确认“零”的突破。

对我市解决基层土地历史遗留难题、严查严控违法建设行为、保护盘活空间资源具有重要意义。

龙岗区“全市率先完成三种类型历史违建‘第一本’房产证的处理”入选了深圳市十大法治事件评选范围。

根据龙岗区规划土地监察局介绍,龙岗区现有产业类和公配类历史违建25411栋、建筑面积4279万平方米,占全市产业类和公配类历史违建面积的23%,存量违建基数大、处理难度高。

该区直面历史,敢于担当,以“政策引领、成熟先行、部门联动、梯度推进”的原则,全力推动历史违建处理工作落实、落细、落地,在全市实现了四类历史违法建筑处理确认的“零”突破。

深圳确认首批历史违建“房产证” 龙岗区率先核发

当事人代表现场领取“第一本证”。

该区具体做法如下,其一是工业类确权给企业实现零“突破”;其二是工业类确权给原集体实现“零”突破;其三是办公类确权给原集体实现“零”突破;其四是公共配套类确权给原集体实现“零”突破。

拿到房产证之后,这些历史违建就能进入市场了吗?记者了解到,这要视该历史违建的性质而定。产业类的可以办理商品性质,可以买卖、交易;公共配套类违法建筑不属于商品性质,不可以买卖、交易。

据悉,目前,深圳市不动产登记中心对前3宗产业类历史违建发放不动产登记证书,在全市率先核发历史违建处理确权的三种类型“第一本”房产证;2宗公共配套类确权项目也进行了受理并进入公示期,期满后发放全市公配类历史违建“第一本”房产证。

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