家庭理财常见的30个误区

PART3 投资篇

PART3 投资篇

利滚利，钱生钱！为什么你觉得自己的投资经非常完美，可是一年到头，却总也没赚什么钱？原因可能就出在你太多的“我认为”上，下列这些误解，绝对是你应当早些避开的雷区！

15.投资房产最安全！

A和B分别花40万元买了一套房子后又先后卖掉了。在A卖房子时，当时有25%的贬值率，所以A卖得30.8万元，比买价低23%。B卖房子时，物价上涨了25%，结果房子卖了49.2万元，比买价高23%。几乎60%的人都认为B做得最好，而A做得最差。但事实上，A是唯一赚钱的一个，考虑通货膨胀因素，他所得的钱的购买力增加了20%。

16.房产是最直接的赚钱方式！

最近房价狂涨，因此房产投资成为一大热点，面对租金收入与贷款利息的盈余，不少房东为自己的“成功投资”暗自欣喜。然而在购房时，很少人会全面考虑其投资房产的真正成本与未来存在的不确定风险，只顾眼前收益。其实，在现今情况下，房地产的高收益不过是短期行为，在贷款投资的情况下，未来的前途非常不确定。

17.分散投资才安全！

在考虑资产风险时，很多女士都坚持要把不同的鸡蛋放在不同的篮子里。然而，在实际运用中，不少投资者却又走到了反面，往往将鸡蛋放在过多的篮子里，使得投资追踪困难或者“分心乏力”，造成分析不到位，反而会降低预期收益。

18.投资方式太保守！

在诸多投资理财方式中，货币基金是风险最小、收益最稳定的一种。但是，“央行”连续降息加上征收利息税，已使目前的收益率达到了历史最低水平，在这种情况下，依靠货币基金实现个人资产增值非常困难，一旦遇到通货膨胀，你的个人资产还会在无形中“缩水”。

19.新基金比老基金贵！

很多女士都认为新发基金(面值发行1元)便宜，老基金由于净值高(目前均为面值以上)而昂贵。其实开放式基金不存在价格与价值的差异，衡量开放式基金是否具有投资价值的依据应是预期回报率，而预期回报率与基金单位的当前价位是无关的。

20.定期定额的收益率一定高！

定期定额是许多基金公司宣传的一种懒人理财法，在他们的算式中，每个月存入1000元。在40年后退休时，你就可以拥有100万元的退休基金。但其实这种模型是建立在理想化的年收益下的，按照台湾20年的经验而言，投资定期定额，大多只能做到保本而已。

21.偏爱时尚投资！

理财可不是时尚，能让主妇们随便地玩一玩再说，在没有弄清楚新的理财产品之前就贸然进入。有的主妇把信托产品当成债券来买，而信托有本金损失的风险，承担这种风险的代价是相当可怕的。因为它的收益率只是预测的，信托公司并不以自己的资产作为担保。

22.新股最好赚钱！

因为投资股票非常复杂，所以许多主妇们热衷于新股的炒作。在实际中是否真的新股不败？翻一翻2001年中期之后的新股就可以发现，很多上市后定位在30元左右的小盘股，最后一路下跌，到目前不到10元的价位，绝大多数新股都遭到了夭折的命运。