说实话,这次来广州我总觉得钟建说话做事躲躲闪闪的,很是奇怪。比如我俩现在谈的这些话题,他完全可以在会议上或是其他公开场合坦然说出来,有好的办法思路也可以让大家群策群力一起来探讨嘛,我实在想不通他干嘛要像做贼似的私底下跟我谈。
他这种做法让我有种强烈的感觉,他应该是在回避某些人……是林雯?古伟?……
不过,我的表情并没有显露出丝毫内心的疑惑,我抬头看了钟建一眼,很随意地说:“那你谈谈吧,什么好办法?”
看来钟建对这个问题是早有准备了,他深深吸了口烟,目光中流露出一丝得意,说:“高总,我有两个建议,第一,不要单干,找家有实力的公司合股开发逸信广场,这样即可以降低风险,也能在一定程度上缓解资金紧张的问题,虽然别人要来分享利润,但我觉得总比自己独自承担巨大风险要好……”说到这儿,钟建故意看了我一眼,我知道他在观察我的反映。
我微微一笑,做出一副洗耳恭听的神情。
钟建喝了口茶,接着说:“第二个,干脆炒地皮,那个香港佬由于自身原因廉价卖给我们这块好地,我们本身就已经狠赚了一笔,现在从各方面来看,这块地升值都是十拿九稳的事情,那为什么我们又不能放一放再转手卖出去呢?我预测了一下,等地铁二号线一开通,这块地的升值潜力至少在50%以上,而且还没任何风险,很划算啊……。”
平心而论,钟建的建议还是很有道理的,最重要的,可以为公司把投资风险降到最低,并且能够保证资金的及时回收。
其实在最初,炒地皮这个法子我也是考虑过的,因为我心里清楚,实事求是的说,公司目前还不完全具备独立开发逸信广场的实力,如果要干,那就得大量融资,风险确实很大,而如果只是转手倒卖的话,那就简单多了,而且肯定是只赚不赔的零风险买卖。为此,我内心也曾一度很矛盾,考虑过很久,只是没和任何人谈起而已。
不过到最后,我还是否定了炒地皮这一想法。毕竟,这样做虽然可以很快得到回报,但离我把公司做大做强的目标差得太远,我所设想的是公司应该尽快多元化扩张,涉足广告业之外的行业,并尽快站稳脚跟迅速发展,显然,炒地皮的结果最多是帐上增加个千八百万的,但多元化发展就无从谈起。
我一直信奉一句话:一个好的商人,必须要有赌徒心理,怕输就永远赢不了。就好像当年我创业时,如果不是鼓起勇气压上全部家当买了台刻绘机赚了第一桶金,可能就没有今天的逸信集团了。况且,虽然风险大,但经过详尽的调查论证,逸信广场的前景还是很可观的。面对高利润,我决不会畏手畏脚,因为我的性格决定了我不是个容易知足的男人,对女人是这样,对事业还是如此。
心里想着,我还是问钟建:“那你觉得是找个合作者好呢?还是炒地皮好?”没别的意思,我就想听听这小子到底是怎么想的。
钟建略微思考了一下,说:“刚开始我觉得炒地皮简单没风险,但仔细考虑后我觉得还是找个合作伙伴最好,毕竟高总为公司设计的目标是迅速多元化发展,如果只是炒炒地皮,就有点太小儿科了……”
钟建还是聪明的,他知道我在想什么,不亏跟了我这么多年。
我赞许地点点头,故意试探着问他:“那和谁合作比较好呢?你考虑过没有?”
没想到钟建脱口而出,说:“上海金智公司,他们已经表示了浓厚的兴趣,而且起草了意向书……”
哪家公司我倒没觉得有什么,倒是钟建的脱口而出让我有点不快,很显然,这事儿钟建在心里早就盘算好了,只不过现在才告诉我。
我觉得钟建这种做法有点不把我当朋友,或是领导,这么重要的事情,人家连意向书都有了,他竟然也不早点给我汇报,我敢肯定,林雯也是不知道的。
我简直不明白钟建这家伙怎么越来越爱遮遮掩掩的,妈的跟见不得人似的。
其实,金智公司我是知道的,这是上海一家挺有实力的地产公司,在上海开发过几个楼盘,都比较成功。不过,金智的老总郭凯我是通过钟建才认识的,也不是很熟,打过两次高尔夫球而已,应该说,钟建对这家公司比我更熟悉。
如果是以前,钟建提出和金智合作的建议,我想我一定会认真考虑,但现在,不知怎么的,我的内心却有种抵触的情绪在滋生,因为我实在拿不准钟建葫芦里到底在卖什么药?


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哎